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 LBL_Pool

Beschreibung der Immobilie

Armação de Pêra: Diese sich noch im Bau befindliche moderne Drei plus Ein-Schlafzimmer Villa mit Pool, mit separatem Kinderbecken und einer bebauten Fläche von 200 m² befindet sich auf einem vollständig umzäunten 465 m² großen Grundstück. Sie liegt im ruhigen, aber zentralen Neubaugebiet Vale do Olival, direkt zwischen Porches und Armação de Pêra, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften entfernt. Die Internationale Schule NOBEL sowie die Deutsche Schule sind in nur ca. 10 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Faro ist nur 45 Autominuten entfernt. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet sie von den meisten Zimmern aus Meerblick. Die Eingangshalle im Erdgeschoß der modernen zweigeschossigen Villa führt zu einem Gäste-WC, einem Büro mit Zugang zu einem kleinen Balkon (könnte als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden) und in den Wohn-/ Essbereich mit einer offenen gestalteten Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsbereich/ Abstellraum. Zwei Schiebetüren öffnen sich auf offene und überdachte Terrassen mit Einbaugrill und dem Außen-Essbereich - der perfekte Ort zur Gästebewirtung, sowie zum Poolbereich. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich zudem ein interner Zugang ins Untergeschoß mit der geräumigen Garage, einem Hauswirtschaftsraum und viel Raum für weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die erste Etage beherbergt die drei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad ausgestattet und alle mit Zugang zu Terrassen, von denen eines, das Hauptschlafzimmer, über einen eigenen Ankleidebereich verfügt. Eine Treppe führt von dieser Wohnebene hinauf zur großzügigen Dachterrasse - mit Vorinstallation für einen Jacuzzi - die einen Panorama-Meerblick bietet. Der Pool mit zusätzlichem Kinderbecken ist von einer überdachten Poolterrasse mit Platz für Sonnenliegen und einem kleinen, pflegeleichten Garten umgeben. Diese sich derzeit im Bau befindende Villa ist mit einer Vorinstallationen für eine Klimaanlage, einer Solaranlage für Warmwasser und doppelt verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet; von allen Räumen besteht Zugang auf Terrassen. Die kopfsteingepflasterte Zufahrt und die große Garage im Untergeschoß der Villa (elektrisches Tor) bieten umfangreiche Parkmöglichkeiten. Bei diesem schlüsselfertigen Projekt mit fantastischem Panorama-Meerblick handelt es sich um ein perfektes Familien-/ Ferienheim oder aber zur Investition um ein lukratives Mietobjekt in einer ruhigen, aber zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Stränden. Fertigstellung geplant für Sommer/ Herbst 2022. - REF: VI-465 * Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.

Verkaufsanfrage

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realestate@cclube.pt

Besonderheiten der Immobilie

  • Badezimmer (en-suite): 3
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollaeden
  • Wäscherei
  • Barbecue
  • Garten
  • Etagen: 2
  • Solar wärmetechnik
  • Parkplatz
  • Terrassen
  • Zentrale Lage
  • Strand fusslaeufig erreichbar
  • Seeblick
  • Klimaanlage - vor der Installation
  • Büro
  • Lagerung
  • Schwimmbad
  • Baujahr : 2022
  • Doppelverglasung
  • Garage
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Boa localização
  • Diverse Restaurants/Geschaefte zu Fuss erreichbar
  • Excelente potencial para alugar
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