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Beschreibung der Immobilie

Carvoeiro-Rampa Solférias: Diese moderne freistehende 4-SZ Villa mit Pool und einer bebauten Fläche von 266 m² befindet sich auf einem 816m² großen pflegeleichten Grundstück auf einem Hügel im ruhigen Wohngebiet Mato Serrão/ Solférias, in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Carvoeiro. Zahlreiche Strände, Bars und Restaurants liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Internationale Schule in Porches ist in 10, der Flughafen in Faro in 45 Autominuten zu erreichen. Treppen von der elektrischen Eingangspforte führen hinunter auf eine großzügige Terrasse und zur Eingangstür. Auf der Eingangsebene der zweigeschossigen Villa befinden sich 3 Doppelzimmer, 2 davon mit eigenem Bad sowie ein weiteres Familienbadezimmer. Während 2 der Schlafzimmer jeweils über einen Julia-Balkon mit Blick auf den Garten/ Pool verfügen, besteht vom dritten Schlafzimmer Zugang auf eine eigene, große Terrasse mit einer Treppe hinunter zum Poolbereich, der viel Platz für Sonnenliegen bietet. Auf der unteren Wohnebene sind der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen, die angrenzende voll ausgestattete Einbauküche, ein Gäste-WC und ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich zu finden. Sowohl vom Wohn-/ Essbereich, von der Küche als auch vom vom Schlafzimmer besteht über Schiebetüren ein fließender Übergang auf ausgedehnte offene und überdachte Terrassen mit elektrischer Markise, dem Außen-Essbereich und weiteren schattigen Sitzecken. Die untere Wohnebene bietet zudem internen Zugang in die Garage mit dem Wirtschaftsbereich, dem Solarspeicher und einem Gasdurchlauferhitzer. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein großer Abstellraum. Der nierenförmige Pool mit Außendusche ist von einem landschaftlich gestalteten, pflegeleichten Garten umgeben. Die Villa ist voll klimatisiert, mit einem Holzkaminofen, einigen Deckenventilatoren sowie einer Solaranlage für Warmwasser ausgestattet. Sie verfügt über Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Die umzäunte kopfsteingepflastete Zufahrt und die Garage (elektrisches Tor) bieten umfangreiche Parkmöglichkeiten. Es handelt sich um ein Ideales Familienheim/ Ferienhaus, und aufgrund der zentrumsnahen Lage gleichzeitig um eine lukrative Investitionsmöglichkeit zur Urlaubsvermietung. - REF: VI-476 * Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.

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realestate@cclube.pt

Besonderheiten der Immobilie

  • Badezimmer (en-suite): 4
  • Einbauschränke
  • Tresor
  • Abstellmöglichkeiten
  • Swimmingpool
  • Baujahr : 2007
  • Energie Ausweis: B
  • Doppelverglasung
  • Solaranlage
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Boa localização
  • Fußläufig zu allen Annehmlichkeiten
  • Exzellentes Mietpotenzial
  • Golf: 4km
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Hauswirtschaftsbereich
  • Einbaugrill
  • Garten
  • Renovierungsjahr: 2019
  • Etagen: 2
  • Alarmanlage
  • Garage
  • Balkon
  • Zentrale Lage
  • Strand fußäufig erreichbar
  • Gartenaussicht
  • Strand: 1km
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