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Beschreibung der Immobilie

Silves-Poço Barreto: Diese komplett umgebaute und renovierte 6-Schlafzimmer-Villa mit Pool (im Bau) und einer bebauten Fläche von 330 m² auf einem großen 5.980 (1.840 urban + 4.140 landwirtschaftlich) m² großen Grundstück im Grünen bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Obwohl es relativ abgelegen ist, liegt es nur etwa 500 Meter von der Hauptstraße entfernt, die von Algoz nach Silves führt. Es ist nur eine kurze Autofahrt nach Silves und Lagoa mit allen Einrichtungen wie Banken, Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentlichen Diensten sowie mehreren Stränden. Die Internationale Schule NOBEL sowie die Deutsche Schule sind in nur 5-10 Minuten, der Flughafen in Faro in ca. 45 Autominuten erreichbar. Die dreigeschossige Villa ist über 2 Eingänge zugänglich; neben der Haupteingangstür verfügt sie außerdem über einen mit einer behindertengerechten Rampe versehenen Zugang auf der Rückseite des Hauses. Die Haupteingangstür führt im Erdgeschoß in insgesamt drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Garten und ein weiteres mit privatem Balkon, zwei Badezimmern (eines könnte in ein en-suite umgewandelt werden), dem Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und der angrenzenden, geräumigen, voll ausgestatteten Einbauküche. Der Wohn-/ Essbereich öffnet sich über drei Schiebetüren auf einen umlaufenden Balkon - der auch direkt von der Küche aus zugänglich ist  - mit dem Außenessbereich und Blick auf die umliegende Landschaft. Über eine separate Eingangstür in der Küche besteht direkter Zugang in den pflegeleichten Garten mit Kunstrasenfläche (Astroturf) und einem überdachten Grillbereich mit Außenküche - der perfekte Ort zur Gästebewirtung. Der Pool befindet sich noch im Bau und ist im Preis mit inbegriffen. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock mit einem separaten großen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer großzügigen Terrasse, wiederum mit einem fantastischen Blick auf die umliegende Natur verbunden. Im Untergeschoß der Villa befinden sich eine Garage für 3 Autos und ein Hauswirtschaftsbereich, des weiteren ein Duschbad und ein zusätzlicher Wohnbereich, bestehend aus 2 en-suite Doppelschlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Wohnbereich mit separatem Eingang, der ohne Weiteres vom Rest der Garage abgetrennt werden könnte. Das große Agrargrundstück auf der anderen Seite der Zufahrtsstraße könnte für eigenen Gemüseanbau - was in Zukunft immer wichtiger wird - oder für Pferde genutzt werden. Der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Anwesen verfügt über 3 Nebengebäude (Pumpenhaus-Bohrloch – Werkstatt/ Lager – Pumpenhaus-Pool + Bewässerungssystem) und eine eigenes Bohrloch; es ist sehr gut isoliert (Dach + Schalldämmung + Decken mit Wärmedämmung), hat einen offenen Kamin und ist mit Vorinstallation für eine Solaranlage für Warmwasser und durchgehend für eine Klimaanlage ausgestattet. Die gepflasterte Einfahrt und die Garage für 3 Autos mit elektrischem Tor bieten umfangreiche Parkmöglichkeiten. Das Haus wird komplett fertiggestellt verkauft und bietet eine Menge Potential. Durch die Nähe zur Internationalen/ Deutschen Schule eignet sich diese großzügige Villa ideal als dauerhafter Wohnsitz für Familien, und das alles in einer ruhigen Umgebung mit nur wenigen Nacharn und dennoch in relativ zentraler Lage. - REF: VI-478 * Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.

Verkaufsanfrage

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realestate@cclube.pt

Besonderheiten der Immobilie

  • Badezimmer (en-suite): 6
  • Kamin
  • Tresor
  • Einbaugrill
  • Garten
  • Energie Ausweis: E
  • Doppelverglasung
  • Alarmanlage
  • Garage
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Klimaanlage - Vorinstallation
  • Einbauschränke
  • Abstellmöglichkeiten
  • Swimmingpool
  • Baujahr : 2018
  • Etagen: 3
  • Fliegengitter
  • Bohrloch
  • Parkplatz
  • Terrasse
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