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Beschreibung der Immobilie

Sehr privilegierte Allein-Lage am Südhang des bekannten Berges Foia im Naturschutz und Erholungsgebiet, nur 25 Fahrminuten zum Strand und nächstem Golfplatz. Monchique ist ca. 5 Fahrminuten und die nächsten Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Erdgeschoß des Hauses besteht aus 1 Schlafzimmer mit en suite Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmern alle Schlafzimmer haben einen offenen Kamin, zwei davon mit Kamineinsatz, 1 Gästetoilette, Eßzimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, geräumiger Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten, einem Hausarbeitsraum und einem Technikraum. Marmor und Granit wurde als Bodenbelag gewählt. 6 m² Vakuum-Sonnenkollektoren (Viessmann) und eine Luft-Wasser Wärmepumpe (Stiebel-Eltron) speisen computergesteuert einen 850 ltr. Pufferspeicher zur Versorgung des Hauses mit Warmwasser und der Warmwasser-Fußbodenheizung. Zwei Minen (Quellen) versorgen Haus und Garten mit Wasser in bester Qualität. 2 Stück, 2- Achsen Photovoltaikanlagen erzeugen Energie (15.500 kWh pro Jahr), die verkauft wird. Im Obergeschoß befindet sich ein Studio mit Balkon, der einen spektakulären Blick zur Südküste gewährt. Alle Fenster und Außen-Türen sind mit 24mm Wärmeschutz-Sicherheitsverglasung ISO A1 und einem Anschluss für eine Alarmanlage ausgestattet. Großzügige Sonnenterrassen mit Panorama-Aussicht vor dem Haus und am Schwimmbad. Absorber erwärmen das Schwimmbad-Wasser. Gepflegter Terrassen-Garten mit sehr alten Kamelien, Hortensien, Rosen, Lavendel und Hibiskus. Zwei Terrassen mit Obstbäumen wie Orangen, Mandarinen, Feigen, Granatapfel und Kaki. Ein 6.000 l Tank und ein automatisches Bewässerungssystem versorgt den Garten mit Wasser. Eine geräumige Garage mit automatischem Toröffner, ein Gartengeräte-Raum, eine Werkstatt und ein Holzlager-Raum, 3 Stellplätze, Außenbeleuchtung für die Wege, schmiedeeisernes automatisches Tor zur Grundstückseinfahrt, schönes Granit-Pflaster, Granit-Fliesen und Klein-Pflastersteine sind die Terrassen- und Wegbeläge. Die Hausgrundfläche beträgt 221,00 m², die gesamte Wohnfläche 257,00 m² und befindet sich auf einem gepflegten 6.000 m² Grundstück.

Verkaufsanfrage

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realestate@cclube.pt

Besonderheiten der Immobilie

  • Zentralheizung
  • Badezimmer (en-suite): 2
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Energie ausweis: B
  • Doppelverglasung
  • Alarmanlage
  • Garage
  • Terrassen
  • Excelente potencial para alugar
  • Garteaussicht
  • Kamin
  • Fussbodenheizung
  • Beheizter Pool
  • Baujahr : 1990
  • Etagen: 2
  • Moskitonetz
  • Solar wärmetechnik
  • Balkon
  • Boa localização
  • Seeblick
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