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Beschreibung der Immobilie

Diese charmante zweigeschossige 3-SZ Villa mit einer bebauten Fläche von 221 m² befindet sich auf einem gepflegten 6.000 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick auf die Serra de Monchique, Portimão und das Meer. Es befindet sich in einer privilegierten Gegend fernab von Nachbarn, im südlichen Gebiet des Berges "Monte da Foia", Monchique (Naturschutzgebiet + Erholungsgebiet), nur 25 Minuten von den Stränden und Golfplätzen sowie 5 Autominuten von der Stadt Monchique entfernt; mehrere Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Das Erdgeschoß besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer mit neuen Geräten voll ausgestatteten Einbauküche, Speisekammer und Technikraum. Des weiteren befinden sich 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC auf dieser Wohnebene. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Kamin. Vom Studio mit Kamin im ersten Stock aus besteht Zugang auf eine Terrasse mit wunderschönem Meerblick.Der Bodenbelag des gesamten Hauses setzt sich aus Marmor und Granitplatten zusammen. Ausgedehnte Außenterrassen bieten einen Panoramablick und laden zum Entspannen und Genießen der gepflegten Gärten mit alten Kamelien, Hortensien, Rosen, Lavendel und Hibiskus ein. Zwei Terrassen sind außerdem mit Orangen-, Mandarinen-, Feigen-, Granatapfel- und Kakibäumen versehen. Vom nach Süden ausgerichteten Poolbereich besteht wiederum ein herrlicher Panoramablick. Der Pool wird mit Sonnenenergie beheizt (6 m² Thermopaneele und eine computergesteuerte Wärmeübertragungspumpe produzieren Warmwasser für einen 850-Liter-Kessel, der Warmwasser für den Hausgebrauch und für die Fußbodenheizung liefert). Zwei Minen liefern Wasser von sehr guter Qualität für den Hausgebrauch und die Gartenbewässerung. Zwei auf zwei Achsen gesteuerte Photovoltaik-Tracker erzeugen Strom (ca. 15.500 kW / Jahr) - sowohl für den Eigenbedarf als auch zum Verkauf von Energie an den Stromversorger EDP. Alle Fenster und Türen haben nach außen hin ein spezielles 24-mm-Sicherheitsglas (ISO A1), einen Hitzeschutz und sind an ein Sicherheitsalarmsystem angeschlossen. Ein 6.000-Liter-Wassertank versorgt den Garten durch automatische Bewässerung mit Wasser. Zur weiteren Aussattung des Anwesens gehören eine geräumigen Garage mit einem ferngesteuerten Tor, ein Schuppen für Gartengeräte, eine Werkstatt, ein Holzlager, 3 Parkplätze, Außenbeleuchtung, gepflasterter Bodenbelag und Granitplatten auf den Terrassen und Wegen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem schmiedeeisernen, elektrischen Tor mit Fernbedienenung versehen. Dieses atemberaubende Anwesen eignet sich perfekt als permanenter Wohnsitz oder als großartige Investition in einer wunderschönen Gegend, abseits des Trubels. * Die in der vorliegenden Beschreibung erwähnten Merkmale/ Ausstattungen unterliegen der Prüfung und Zustimmung zwischen Verkäufer und Käufer.

Verkaufsanfrage

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realestate@cclube.pt

Besonderheiten der Immobilie

  • Badezimmer (en-suite): 2
  • Fussbodenheizung
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Energie ausweis: B
  • Doppelverglasung
  • Alarmanlage
  • Garage
  • Terrassen
  • Seeblick
  • Excelente potencial para alugar
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Beheizter Pool
  • Baujahr : 1990
  • Etagen: 2
  • Moskitonetz
  • Solar wärmetechnik
  • Balkon
  • Boa localização
  • Garteaussicht
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