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Beschreibung der Immobilie

Das bestehende zweigeschossige Gebäude mit einer derzeit bebauten Fläche von 332 m² (Grundfläche: 166 m²) auf einem 236 m² großen Grundstück befindet sich im historischen Zentrum von Portimão im offiziellen städtischen Sanierungsgebiet, ganz in der in der Nähe des Arade-Flusses, zahlreicher Bars, Restaurants und Cafés; der wunderschöne Strand von Alvor und einige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Faro ist in 40 Autominuten zu erreichen. Dieses Gebäude verfügt über ein genehmigtes Projekt für ein zweigeschossiges Gästehaus/ B & B, bestehend aus 11 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einem separaten 2-Schlafzimmer Apartment (entworfen von "Architecture & Project Management Studio Arte"), einem Innenhof und einer schönen Dachterrasse, die Potential für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, wie z.B. für einen kleinen Plansch-Pool oder einen überdachten Frühstücksbereich im Freien. Da sich das Gebäude im offiziellen städtischen Sanierungsgebiet befindet, fallen nur 6 % MwSt. an und wird innerhalb der ersten 5 Jahre nach dem Bau von der Grundsteuer (IMI) befreit. Es handelt sich um eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, um ins Hotelgewerbe einzusteigen. Für weitere Informationen und für einen Einblick in die bestehenden Pläne, können Sie uns sehr gern kontaktieren. - REF: C30061 * Die in der vorliegenden Beschreibung erwähnten Merkmale/ Ausstattungen unterliegen der Prüfung und Zustimmung zwischen Verkäufer und Käufer.

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realestate@cclube.pt

Besonderheiten der Immobilie

  • Terrassen
  • Zentrale Lage
  • Dachterrasse
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