Beschreibung der Immobilie

Lagoa-Estômbar-Sítio das Fontes: Diese Zwei plus Ein-Schlafzimmer Villa mit Pool sowie weiteren Nebengebäuden verfügt über eine bebaute Fläche von 200 m² auf einem 5.000 m² großen Grundstück mit einem großzügigen Garten inklusive eigenem Teich, Rasenflächen und altem Baumbestand. Sie befindet sich im Herzen des Stadtparks Sítio das Fontes mit zahlreichen natürlichen Quellen und einer interessanten Vielfalt an Biotopen, ganz in der Nähe des typischen Dorfes Estômbar, 10 Minuten von Golfplätzen und den Stränden in Ferragudo und Carvoeiro entfernt. Die Internationale Schule in Porches und die Deutsche Schule sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen in Faro ist innerhalb von 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Eingangshalle der eingeschossigen Villa führt zu einem großen Abstellraum und zwei Doppelzimmern, die jeweils mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet sind und denen das Familienbadzimmer zur Verfügung steht. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und hohen Holzbalkendecken sowie das angrenzende, separate Esszimmer (könnte als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden) sowie eines der Schlafzimmer öffnen sich durch Schiebetüren auf offene und überdachte Terrassen, eine große Rasenfläche und hinunter zum Swimmingpool. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Frühstücksbereich verfügt über eine separate Eingangstür, die auf einen Hof mit Einbaugrill und dem Außenessbereich führt. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, von denen eines, eine Scheune, den Hauswirtschaftsbereich und ein Außen-WC beherbergt. Ein Doppelcarport ist mit einer Inspektionsgrube ausgestattet. Die Dachterrasse der Villa bietet einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft des Nationalparks Sítio das Fontes am Ufer einer der Mündungen des Arade-Flusses. Die Villa ist teilweise klimatisiert und mit einigen elektrischen Wandheizkörpern ausgestattet. Sie verfügt über ein eigenes Bohrloch sowohl für den Hausgebrauch als auch für die Bewässerung/ den Pool (Hinweis: es ist Stadtwasser-Anschluß vorhanden, wird aber nicht genutzt). Der Doppelcarport (mit Inspektionsgrube) sowie das Grundstück bieten umfangreiche Parkmöglichkeiten. Die Nebengebäude bieten großes Potenzial für weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten. Diese Villa eignet sich ideal als Familienheim inmitten wunderschöner Naturlandschaft, in einer ruhigen Umgebung ohne direkte Nachbarn und dennoch relativ nahe zu Schulen und allen Annehmlichkeiten. - REF: V30790 * Die in der vorliegenden Beschreibung erwähnten Merkmale/ Ausstattungen unterliegen der Prüfung und Zustimmung zwischen Verkäufer und Käufer.